-
Parceria Corretores e Imobiliárias
SITUAÇÃO 1
Você teve alguma negociação que não conseguiu realizar pois existiam certidões problemáticas?
Existe uma grande chance do Grupo Zurique comprar esse imóvel e você receber a sua comissão.
Sabemos que 70% das negociações imobiliárias em nosso país são através de financiamento bancário e que os bancos não financiam imóveis que possuem certidões problemáticas. Sabemos também que um comprador que tenha interesse de pagar à vista não terá coragem de comprar um imóvel que possui certidões problemáticas.
É nesse momento que através do Grupo Zurique você consegue realizar essa negociação e receber sua comissão.
SITUAÇÃO 2
Você conhece algum proprietário que precisa vender seu apartamento urgente e não pode esperar?
No Brasil o tempo médio para se vender um imóvel é de 16 meses (lógico que muitas vezes isso acontece bem antes e outras demoram muito mais), porém existem proprietários que por diversos motivos precisam vender seus imóveis e não tem como esperar.
O Grupo Zurique pode lhe ajudar nessa situação comprando esse imóvel por até 60% do valor de mercado e tudo isso acontece em até 7 dias.
Você gostou da ideia e já quer nos enviar um imóvel?
Tenha calma, primeiro leia todo o conteúdo dessa página e no final dela terá um botão para você preencher um formulário e nos enviar seus imóveis.
Quais os tipos de imóveis que o Grupo Zurique compra?
Atualmente compramos apenas apartamentos.
Quais as cidades de atuação do Grupo Zurique?
Atuamos em mais 70 cidades do estado de São Paulo.
Ao final dessa página você encontrará uma tabela completa com todas as cidades que atuamos.
O Grupo Zurique realmente não atua em outros estados e cidades?
Atuamos também, porém caso a sua cidade não esteja nas listas abaixo o Grupo Zurique só atuará na compra de 5 unidades ou mais por vez. Exemplo, supondo que você trabalhe em uma construtora, e ela decida liquidar por até 60% do valor de mercado uma quantidade de 5 apartamentos ou mais, nesse caso o Grupo Zurique analisa a possibilidade de compra.
Até quanto o Grupo Zurique paga pelos imóveis?
Pagamos até 60% do valor de mercado.
O que é valor de mercado?
Valor de mercado é aquele praticado, se por exemplo um prédio possui 10 apartamentos a venda com valores anunciados entre R$ 400.000,00 e R$ 520.000,00 e supondo que todos estejam em andares parecidos e também com acabamentos semelhantes.
Nesse caso fica claro que o valor de mercado dele é R$ 400.000,00, os demais anúncios não terão chance de venda.
Valor de mercado é aquele praticado, é o mais barato anunciado e não a média dos imóveis anunciados.
Mas o proprietário vai aceitar vender por até 60% do valor?
Na verdade não temos como saber se ele vai aceitar ou não, mas por se tratar de um imóvel que possui certidões com problemas, os bancos não financiam e compradores à vista não tem interesse devido ao alto risco, existe uma grande possibilidade de aceitação por parte dos proprietários caso eles precisem vender pois essa praticamente é única forma de se conseguir negociar esse imóvel.
Outra situação ocorre quando o proprietário não possui tempo para esperar e precisa vender urgente.
Diante de tudo isso vale a pena conversar com o proprietário, explicar que dificilmente ele conseguirá vender pelos métodos tradicionais e perguntar a ele se possui interesse na venda do seu imóvel por até 60% do valor de mercado.
Quem paga a comissão?
Como sabemos no mercado imobiliário a comissão é paga pelo vendedor do imóvel e o Grupo Zurique segue dessa forma como padrão.
Quanto tempo demora todo o processo?
Normalmente conseguimos fazer todo o processo em 7 dias, infelizmente não conseguimos fazer antes pois na maioria das vezes as certidões demoram até 5 dias úteis para serem emitidas.
Lista de cidades que atuamos
Primeiro entenda o que cada uma das colunas quer dizer
Valor máximo do imóvel: nessa coluna mostramos o valor máximo que trabalhamos na sua cidade, lembrando que utilizamos o valor de mercado.
Valor máximo do condomínio: Aqui mostramos até qual o valor máximo mensal do condomínio o Grupo Zurique compra aquele apartamento.
Idade limite: nessa coluna mostramos qual a idade máxima que um apartamento pode ter para comprarmos.
São Paulo Capital
| Valor máximo do imóvel | Valor máximo do condomínio | Idade limite |
| 200.000,00 | 350,00 | 30 anos |
| 300.000,00 | 450,00 | 30 anos |
| 400.000,00 | 550,00 | 30 anos |
| 500.000,00 | 650,00 | 20 anos |
| 600.000,00 | 750,00 | 20 anos |
| 700.000,00 | 850,00 | 20 anos |
| 800.000,00 | 950,00 | 20 anos |
| 900.000,00 | 1.100,00 | 20 anos |
| 1.000.000,00 | 1.200,00 | 15 anos |
| 1.500.000,00 | 1.800,00 | 15 anos |
| 2.000.000,00 | 2.400,00 | 15 anos |
| 2.500.000,00 | 3.000,00 | 15 anos |
| 3.000.000,00 | 3.600,00 | 15 anos |
Guarulhos, Campinas, Mogi Mirim, São Bernardo do Campo, Santo André, Osasco, São José dos Campos, Ribeirão Preto, Sorocaba
| Valor máximo do imóvel | Valor máximo do condomínio | Idade limite |
| 200.000,00 | 350,00 | 30 anos |
| 300.000,00 | 450,00 | 30 anos |
| 400.000,00 | 550,00 | 30 anos |
| 500.000,00 | 650,00 | 20 anos |
| 600.000,00 | 750,00 | 20 anos |
| 700.000,00 | 850,00 | 20 anos |
| 800.000,00 | 950,00 | 20 anos |
| 900.000,00 | 1.100,00 | 20 anos |
| 1.000.000,00 | 1.200,00 | 15 anos |
| 1.500.000,00 | 1.800,00 | 15 anos |
| 2.000.000,00 | 2.400,00 | 15 anos |
Americana, Araçatuba, Araraquara, Araras, Assis, Atibaia, Barretos, Barueri, Bauru, Birigui, Botucatu, Bragança Paulista, Caraguatatuba, Carapicuíba, Catanduva, Cotia, Cubatão, Diadema, Embu das Artes, Ferraz de Vasconcelos, Franca, Francisco Morato, Franco da Rocha, Guaratinguetá, Guarujá, Hortolândia, Indaiatuba, Itapecerica da Serra, Itapetininga, Itapevi, Itaquaquecetuba, Itatiba, Itu, Jacareí, Jandira, Jaú, Jundiaí, Limeira, Marília, Mauá, Mogi das Cruzes, Mogi Guaçu, Ourinhos, Pindamonhangaba, Piracicaba, Poá, Praia Grande, Presidente Prudente, Ribeirão Pires, Rio Claro, Salto, Santa Bárbara d’Oeste, Santana de Parnaíba, Santos, São Caetano do Sul, São Carlos, São José do Rio Preto, São Vicente, Sertãozinho, Sumaré, Suzano, Taboão da Serra, Tatuí, Taubaté, Valinhos, Várzea Paulista, Votorantim (as cidades estão em ordem alfabética)
| Valor máximo do imóvel | Valor máximo do condomínio | Idade limite |
| 200.000,00 | 350,00 | 30 anos |
| 300.000,00 | 450,00 | 30 anos |